央企抄底“全国地王”!两大地产巨头甩卖
央企中海地产抄底收购世茂集团和雅居乐所持广州亚运城项目股权，两大地产巨头因自身资金压力选择甩卖。 具体内容如下：收购事件详情世茂集团出售股权1月24日，世茂集团公告以1445亿元的价格出售广州亚运城项目合营公司267%的股权，所得款项八成用于降低负债，两成用于一般企业用途，预计变现出售收益约16亿元。
年7月25日上海土拍中，徐汇衡复风貌区地块以200，257元/㎡楼板价成为全国单价地王，由成立仅半年的民企祺祥旺宇（法人叶舒祺，90后浙商千金）击败中海、招商&徐房联合体夺得。
央企地产龙头和央企地产巨头均指的是在中国房地产行业中占据领先地位的央企地产企业，它们是中国房地产行业的引领者和领军者。
在如今上海的一众国央企开发商中，中国绿发或许是一个不为众人所熟知的名字，但其近期的动作却足以让整个豪宅圈为之震动。去年4月，中国绿发豪掷139亿元拿下了黄浦区两块超级豪宅地块，这一举动不仅轰动了整个上海滩，也引发了业界对于中国绿发这家神秘央企的广泛关注。
资产处置潮的隐患：华侨城从出售上海宝格丽酒店到青岛项目摆烂，其“卖卖卖”策略难以解决根本问题。若其他央企房企效仿，可能引发资产大甩卖潮，导致楼市资产价格进一步下探，形成恶性循环。文旅地产的未来：一地鸡毛还是重生契机：华侨城的困局是整个文旅地产的缩影。
按2024年销售排名，中国房地产十大巨头分别为：保利发展：2024年销售额3230亿元蝉联榜首，是央企扩张标杆，采用“开发 + 运营”双轮驱动战略。中海地产：2024年销售额3106亿元升至第二，是唯一实现正增长（0.3%）的头部央企，靠一线城市豪宅项目和激进拿地巩固地位。
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